| 問1 資産としてみた不動産 | 正解 |
|---|
| 問題1 |
建物の建築工法等 |
3 |
| 問題2 |
建物状況調査 |
1 |
| 問題3 |
住宅性能表示制度 |
3 |
| 問題4 |
住宅瑕疵担保責任 |
2 |
| 問2 不動産投資分析（不動産所得・収支計算） | 正解 |
|---|
| 問題5 |
1年目（2025年）の経常損益 |
2 |
| 問題6 |
借入金の返済方法 |
1 |
| 問題7 |
2年目（2026年）末時点の剰余金 |
3 |
| 問題8 |
不動産賃貸業務に係る所得税 |
4 |
| 問3 不動産投資分析（収益性から検討した不動産価格の算定） | 正解 |
|---|
| 問題9 |
賃貸不動産の総収益 |
2 |
| 問題10 |
賃貸不動産の収益価格 |
3 |
| 問題11 |
収益還元法の適用と有用性 |
1 |
| 問題12 |
収益還元法における収益価格の算出 |
4 |
| 問4 不動産の価格評価 | 正解 |
|---|
| 問題13 |
取引事例比較法の適用における時点修正率と標準化補正率の計算 |
3 |
| 問題14 |
取引事例比較法を適用した更地価格の計算 |
3 |
| 問題15 |
原価法による対象不動産の積算価格の計算 |
2 |
| 問題16 |
不動産の公的価格 |
3 |
| 問5 不動産取引 | 正解 |
|---|
| 問題17 |
不動産の広告に関する知識 |
3 |
| 問題18 |
宅地建物取引業者の売主としての担保責任 |
1 |
| 問題19 |
クーリングオフ制度 |
4 |
| 問題20 |
売主が宅建業者の場合の売買契約 |
4 |
| 問題21 |
請負契約 |
2 |
| 問6 建物の賃貸借に関連する法律知識等 | 正解 |
|---|
| 問題22 |
賃貸中のマンションの譲渡 |
4 |
| 問題23 |
建物賃貸借契約 |
4 |
| 問題24 |
区分所有法 |
3 |
| 問題25 |
連帯保証 |
1 |
| 問7 不動産登記に関連する法律知識等 | 正解 |
|---|
| 問題26 |
根抵当権 |
3 |
| 問題27 |
筆界特定制度 |
4 |
| 問題28 |
不動産登記申請手続 |
2 |
| 問題29 |
不動産競売 |
1 |
| 問8 行政法規（建築基準法・都市計画法） | 正解 |
|---|
| 問題30 |
容積率の制限に基づく建築可能な建築物の延べ面積の上限 |
4 |
| 問題31 |
建築可能な建築物の建蔽率の計算 |
4 |
| 問題32 |
都市計画道路予定地における都市計画法の制限 |
1 |
| 問題33 |
開発行為 |
4 |
| 問9 不動産関連税制（取得・保有） | 正解 |
|---|
| 問題34 |
登録免許税 |
3 |
| 問題35 |
不動産取得税・固定資産税 |
2 |
| 問題36 |
直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税 |
1 |
| 問題37 |
印紙税 |
2 |
| 問10 不動産関連税制（譲渡） | 正解 |
|---|
| 問題38 |
特定の事業用資金の買換え特例（譲渡所得の金額の計算） |
3 |
| 問題39 |
特定の事業用資産の買換え特例（買換資産の取得価額の計算） |
3 |
| 問題40 |
特定の事業用資産の買換え特例 |
1 |
| 問題41 |
被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特例 |
2 |
| 問11 不動産の有効活用 | 正解 |
|---|
| 問題42 |
事業用定期借地権等 |
2 |
| 問題43 |
地代 |
4 |
| 問題44 |
建設協力金方式 |
1 |
| 問題45 |
土地活用の事業方式 |
1 |
| 問12 不動産の有効活用（等価交換方式） | 正解 |
|---|
| 問題46 |
事業採算性に基づく土地所有者への建物返還床面積 |
1 |
| 問題47 |
全部譲渡方式における土地評価額 |
2 |
| 問題48 |
立体買換え特例 |
2 |
| 問13 情報収集 | 正解 |
|---|
| 問題49 |
建築着工統計調査報告 |
4 |
| 問題50 |
令和7年度版土地白書 |
4 |