出題内容
| 問1 資産としての不動産 | 正解 | |
|---|---|---|
| 問題1 | 品確法と住宅瑕疵担保履行法 | 2 |
| 問題2 | 建物状況調査 | 1 |
| 問題3 | 住宅性能表示制度 | 4 |
| 問2 不動産投資分析（不動産所得・収支計算） | 正解 | |
| 問題4 | 1年目（2024年）の経常損益 | 2 |
| 問題5 | 借入金の返済方法 | 3 |
| 問題6 | 2年目（2025年）の空室損失の割合 | 2 |
| 問題7 | 不動産賃貸業務に係る所得税 | 4 |
| 問3 不動産投資分析（収益性から検討した不動産価格の算定） | 正解 | |
| 問題8 | 賃貸不動産の総収益 | 2 |
| 問題9 | 賃貸不動産の収益価格 | 2 |
| 問題10 | 収益還元法の適用と有効性 | 2 |
| 問題11 | 収益還元法における収益価格の算出 | 1 |
| 問4 不動産の価格評価 | 正解 | |
| 問題12 | 取引事例の更地としての土地価格の計算 | 3 |
| 問題13 | 取引事例比較法を適用した更地価格の計算 〈典型問題〉取引事例比較法による更地価格の計算 |
4 |
| 問題14 | 原価法による対象不動産の積算価格の計算 〈典型問題〉原価法による建物価格の計算 |
3 |
| 問題15 | 不動産鑑定評価における価格 | 4 |
| 問5 不動産売買 | 正解 | |
| 問題16 | 不動産の広告に関する知識 | 1 |
| 問題17 | 定期借家契約 | 4 |
| 問題18 | 売主が宅建業者の場合の売買契約 | 3 |
| 問題19 | クーリングオフ制度 | 3 |
| 問6 相隣関係に係る法律知識等 | 正解 | |
| 問題20 | 相隣関係 | 2 |
| 問題21 | 筆界特定制度 | 4 |
| 問題22 | 共有 | 2 |
| 問題23 | 所有者不明土地管理制度 | 4 |
| 問7 マンションの譲渡に伴う法律知識等 | 正解 | |
| 問題24 | 登記事項証明書等 | 4 |
| 問題25 | 不動産登記申請手続 | 2 |
| 問題26 | 区分所有法 | 1 |
| 問題27 | 根抵当権 | 4 |
| 問題28 | 不動産競売 | 3 |
| 問8 行政法規（建築基準法・土地収用法） | 正解 | |
| 問題29 | 容積率の制限に基づく建築可能な建築物の延べ面積の上限 | 3 |
| 問題30 | 建蔽率の制限に基づく建築可能な建築物の建築面積の上限 | 3 |
| 問題31 | 土地収用法に関する知識 | 1 |
| 問9 不動産関連税制（取得・保有） | 正解 | |
| 問題32 | 登録免許税 | 1 |
| 問題33 | 不動産取得税 | 3 |
| 問題34 | 固定資産税 | 2 |
| 問題35 | 印紙税 | 4 |
| 問10 不動産関連税制（譲渡） | 正解 | |
| 問題36 | 土地建物取得費の計算 | 3 |
| 問題37 | 居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除① | 1 |
| 問題38 | 居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除② | 4 |
| 問題39 | 被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特例 | 3 |
| 問11 不動産の有効活用 | 正解 | |
| 問題40 | 底地と借地の交換後の面積の計算 | 3 |
| 問題41 | 借地権の購入価格の計算 | 2 |
| 問題42 | 固定資産の交換の特例 | 4 |
| 問12 不動産の有効活用（定期借地権等） | 正解 | |
| 問題43 | 建物譲渡特約付借地権の特徴 | 1 |
| 問題44 | 土地信託方式 | 1 |
| 問13 不動産の有効活用（等価交換方式） | 正解 | |
| 問題45 | 各々の出資者の出資割合 | 3 |
| 問題46 | 効用積数の算定 | 4 |
| 問題47 | 各々の出資者が取得する専有部分の面積の算定 | 2 |
| 問題48 | 立体買換え特例に関する知識 | 1 |
| 問14 情報収集 | 正解 | |
| 問題49 | 賃貸住宅管理業法 | 1 |
| 問題50 | 令和6年度版土地白書 | 1 |