出題内容
| 問1 資産としてみた不動産 | 正解 | |
|---|---|---|
| 問題1 | 不動産の特性 | 2 |
| 問題2 | 住宅性能表示制度 | 4 |
| 問2 老後の生活設計と不動産 | 正解 | |
| 問題3 | 終身建物賃貸借制度 | 1 |
| 問題4 | サービス付き高齢者向け住宅 | 3 |
| 問3 不動産投資分析（不動産所得・収支計算） | 正解 | |
| 問題5 | 1年目（2024年）の経常損益 | 2 |
| 問題6 | 2年目（2025年）の借入金利子 | 2 |
| 問題7 | 2年目（2025年）末時点の剰余金 | 3 |
| 問題8 | 賃貸不動産の運営における所得税に関する知識 | 4 |
| 問4 不動産投資分析（収益性から検討した不動産価格の算定） | 正解 | |
| 問題9 | 5年間の純収益の現在価値の算定 | 4 |
| 問題10 | 収益性から求めた不動産価格の算定 | 3 |
| 問題11 | 不動産証券化に関する知識 | 2 |
| 問題12 | 不動産証券化関連用語に関する知識 | 4 |
| 問5 不動産の価格評価 | 正解 | |
| 問題13 | 取引事例比較法の適用における時点修正率と標準化補正率の計算 〈典型問題〉取引事例比較法による更地価格の計算 |
3 |
| 問題14 | 取引事例比較法を適用した更地価格の計算 〈典型問題〉取引事例比較法による更地価格の計算 |
4 |
| 問題15 | 宅地分譲を想定した場合の素地価格の計算 | 2 |
| 問題16 | 不動産の価格に影響を与える要因 | 2 |
| 問題17 | 不動産の公的価格 | 4 |
| 問6 不動産売買 | 正解 | |
| 問題18 | 不動産の広告に関する知識 | 3 |
| 問題19 | 重要事項の説明 | 2 |
| 問題20 | 手付金 | 4 |
| 問題21 | 区分所有法 | 1 |
| 問7 借地権および相隣関係に関する法律知識等 | 正解 | |
| 問題22 | 借地権 | 1 |
| 問題23 | 共有 | 2 |
| 問題24 | 相隣関係 | 1 |
| 問題25 | 管理不全建物管理制度 | 1 |
| 問8 建物の賃貸借に関連する法律知識等 | 正解 | |
| 問題26 | 登記事項証明書等 | 3 |
| 問題27 | 建物賃貸借契約 | 1 |
| 問題28 | 連帯保証 | 1 |
| 問題29 | 抵当権 | 4 |
| 問題30 | 不動産競売 | 3 |
| 問9 行政法規（建築基準法・都市計画法） | 正解 | |
| 問題31 | 建築可能な建築物の容積率 | 4 |
| 問題32 | 連たん建築物設計制度 | 1 |
| 問題33 | 建築協定 | 2 |
| 問題34 | 開発行為 | 1 |
| 問10 不動産関連税制（取得・保有） | 正解 | |
| 問題35 | 登録免許税・印紙税 | 3 |
| 問題36 | 不動産取得税・固定資産税 | 4 |
| 問題37 | 住宅借入金等特別控除の計算 | 1 |
| 問11 不動産関連税制（譲渡） | 正解 | |
| 問題38 | 固定資産の交換の特例 | 4 |
| 問題39 | 特定の事業用資産の買換え特例 | 4 |
| 問題40 | 収用等に伴い代替資産を取得した場合の課税の特例 | 3 |
| 問題41 | 収用等の場合の5,000万円の特別控除の特例 | 1 |
| 問12 不動産の有効活用 | 正解 | |
| 問題42 | 事業用定期借地権等 | 4 |
| 問題43 | 建設協力金方式 | 3 |
| 問題44 | 一般定期借地権の底地の評価 | 3 |
| 問題45 | 定期借地権の保証金の経済的利益に係る課税 | 2 |
| 問13 部分譲渡方式による等価交換 | 正解 | |
| 問題46 | 事業採算性に基づく土地所有者への建物返還床面積 | 2 |
| 問題47 | 土地持分譲渡価額 | 3 |
| 問題48 | 立体買換え特例 | 1 |
| 問14 情報収集 | 正解 | |
| 問題49 | 令和5年版土地白書 | 2 |
| 問題50 | 令和6年地価公示結果の概要に係る地価動向 | 3 |