出題内容
| 問1 資産としてみた不動産 | 正解 | |
|---|---|---|
| 問題1 | 砂防三法 | 1 |
| 問題2 | 不動産と地盤 | 4 |
| 問題3 | 建物の耐震性 | 4 |
| 問2 老後の生活設計と不動産 | 正解 | |
| 問題4 | 終身建物賃貸借契約 | 2 |
| 問題5 | サブリース方式での賃貸住宅経営に関する知識 | 1 |
| 問3 不動産投資分析（不動産所得・収支計算） | 正解 | |
| 問題6 | 1年目（2025年）の経常損益 | 2 |
| 問題7 | 2年目（2026年）末時点の剰余金 | 2 |
| 問題8 | 2年目（2026年）末の借入金残高について元金均等方式との比較 | 4 |
| 問題9 | 不動産賃貸業務に係る所得税 | 4 |
| 問4 不動産の価格評価 | 正解 | |
| 問題10 | 取引事例比較法の適用における時点修正率と標準化補正率の計算 〈典型問題〉取引事例比較法による更地価格の計算 |
1 |
| 問題11 | 取引事例比較法を適用した更地価格の計算 〈典型問題〉取引事例比較法による更地価格の計算 |
2 |
| 問題12 | 原価法による対象不動産の積算価格の計算 〈典型問題〉原価法による建物価格の計算 |
2 |
| 問題13 | 不動産の鑑定評価の手法とその特徴 | 3 |
| 問題14 | 不動産の公的価格 | 1 |
| 問5 不動産売買 | 正解 | |
| 問題15 | 不動産の広告に関する知識 | 3 |
| 問題16 | 手付金 | 1 |
| 問題17 | 売主が宅建業者ではない場合の売買契約 | 3 |
| 問題18 | 媒介契約 | 1 |
| 問6 不動産登記に関連する法律知識等 | 正解 | |
| 問題19 | 登記事項証明書等 | 4 |
| 問題20 | 共有 | 3 |
| 問題21 | 土地分筆登記 | 2 |
| 問題22 | 相隣関係 | 4 |
| 問7 借地権に関連する法律知識等 | 正解 | |
| 問題23 | 借地権 | 4 |
| 問題24 | 抵当権 | 2 |
| 問題25 | 連帯債務 | 1 |
| 問題26 | 借地権の譲渡 | 3 |
| 問8 行政法規（建築基準法・土地区画整理法） | 正解 | |
| 問題27 | 建築可能な建築物の容積率 | 2 |
| 問題28 | 連たん建築物設計制度 | 4 |
| 問題29 | 建築協定 | 2 |
| 問題30 | 土地区画整理法 | 4 |
| 問9 不動産関連税制（取得・保有） | 正解 | |
| 問題31 | 登録免許税・印紙税 | 1 |
| 問題32 | 不動産取得税・固定資産税 | 3 |
| 問題33 | 直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税 | 3 |
| 問題34 | 住宅借入金等特別控除 | 4 |
| 問10 不動産関連税制（譲渡） | 正解 | |
| 問題35 | 特定の居住用財産の買換え特例 | 1 |
| 問題36 | 居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除① | 3 |
| 問題37 | 居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除② | 2 |
| 問題38 | 所得税に係る各種特例の併用関係 | 3 |
| 問11 不動産の有効活用 | 正解 | |
| 問題39 | 底地と借地の交換後の面積計算 | 3 |
| 問題40 | 固定資産の交換の特例 | 4 |
| 問12 不動産の有効活用 | 正解 | |
| 問題41 | 事業用定期借地権等 | 3 |
| 問題42 | 建設協力金方式 | 1 |
| 問題43 | 一般定期借地権 | 3 |
| 問題44 | 定期借地権の保証金の経済的利益に係る課税 | 4 |
| 問13 不動産の有効活用（等価交換方式） | 正解 | |
| 問題45 | 事業採算性に基づく土地所有者への建物返還床面積 | 2 |
| 問題46 | 土地持分譲渡価額 | 2 |
| 問題47 | 取得価額の引継ぎ | 2 |
| 問題48 | 立体買換え特例 | 1 |
| 問14 情報収集 | 正解 | |
| 問題49 | わが国の住生活を巡る現状と課題に関する知識 | 4 |
| 問題50 | 令和7年地価公示結果の概要に係る地価動向 | 3 |