出題内容
| 問1 資産としてみた不動産 | 正解 | |
|---|---|---|
| 問題1 | 不動産と地盤 | 2 |
| 問題2 | 建物の耐震性 | 2 |
| 問題3 | 住宅性能表示制度 | 2 |
| 問題4 | 住宅瑕疵担保履行法 | 4 |
| 問2 不動産投資分析（不動産所得・収支計算） | 正解 | |
| 問題5 | 1年目（2023年）の空室損失の割合 | 3 |
| 問題6 | 借入金の返済方法 | 1 |
| 問題7 | 2年目（2024年）末時点の剰余金 | 3 |
| 問題8 | 不動産賃貸業務に係る所得税 | 2 |
| 問3 不動産投資分析（収益性から検討した不動産価格の算定） | 正解 | |
| 問題9 | 賃貸不動産の総収益 | 1 |
| 問題10 | 賃貸不動産の収益価格 | 2 |
| 問題11 | 収益還元法の適用と有効性 | 2 |
| 問4 不動産の価格と評価 | 正解 | |
| 問題12 | 取引事例比較法を適用した更地価格の計算 〈典型問題〉取引事例比較法による更地価格の計算 |
4 |
| 問題13 | マンション分譲を想定した場合の更地価格の計算 | 2 |
| 問題14 | 不動産の価格に影響を与える要因 | 2 |
| 問題15 | 不動産の公的価格 | 3 |
| 問5 不動産売買 | 正解 | |
| 問題16 | 不動産の広告に関する知識 | 4 |
| 問題17 | 媒介契約 | 4 |
| 問題18 | 建物状況調査 | 1 |
| 問題19 | 売主が宅建業者ではない場合の売買契約 | 3 |
| 問6 投資用マンションの譲渡に伴う法律知識等 | 正解 | |
| 問題20 | 賃貸中のマンションの譲渡 | 1 |
| 問題21 | 区分所有法等 | 3 |
| 問題22 | 建物賃貸借契約 | 1 |
| 問題23 | 不動産競売 | 4 |
| 問7 不動産登記に係る法律知識等 | 正解 | |
| 問題24 | 共有 | 3 |
| 問題25 | 筆界特定制度 | 3 |
| 問題26 | 相隣関係 | 1 |
| 問題27 | 管理不全土地管理制度 | 4 |
| 問8 行政法規（建築基準法・都市計画法） | 正解 | |
| 問題28 | 容積率の制限に基づく建築可能な建築物の延べ面積の上限 | 3 |
| 問題29 | 建築可能な建築物の建蔽率の計算 | 3 |
| 問題30 | 用途制限 | 4 |
| 問題31 | 都市計画道路予定地における都市計画法の制限 | 1 |
| 問9 不動産関連税制（取得・保有） | 正解 | |
| 問題32 | 登録免許税 | 4 |
| 問題33 | 不動産取得税 | 2 |
| 問題34 | 印紙税 | 4 |
| 問題35 | 固定資産税等 | 4 |
| 問10 不動産関連税制（譲渡） | 正解 | |
| 問題36 | 特定の居住用財産の買換え特例 | 2 |
| 問題37 | 居住用財産を譲渡した場合の特例と住宅借入金等特別控除 | 3 |
| 問題38 | 特定居住用財産の譲渡損失の計算 | 1 |
| 問題39 | 居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の取扱い | 1 |
| 問11 有効利用 | 正解 | |
| 問題40 | 底地と借地の交換後の面積計算 | 4 |
| 問題41 | 固定資産の交換の特例 | 1 |
| 問題42 | 旧借地法 | 3 |
| 問題43 | 定期借地権の保証金の経済的利益に係る課税 | 4 |
| 問題44 | 一般定期借地権 | 2 |
| 問12 不動産の有効活用（等価交換方式） | 正解 | |
| 問題45 | 各々の出資者の出資割合 | 3 |
| 問題46 | 効用積数の算定 | 2 |
| 問題47 | 各々の出資者が取得する専有部分の面積の算定 | 1 |
| 問題48 | 立体買換え特例に関する知識 | 3 |
| 問13 情報収集 | 正解 | |
| 問題49 | 令和5年都道府県地価調査 | 3 |
| 問題50 | 令和5年版土地白書 | 4 |